24400 · Dordogne
2 771 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mussidan.
À Mussidan (24400), un appartement se vend en médiane 2 100 € le m² et une maison 1 316 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 76 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 70,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 3,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 105 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 83 m² pour 116 000 €.
Une maison coûte donc 37 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,6 € par m² et par mois, soit environ 479 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mussidan est 24,0 % moins chère que la moyenne du Dordogne (2 763 € le m²).
Nous suivons actuellement 17 annonces à Mussidan, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 180 700 € | 2 126 € | 14 RTE DE SAINTE FOY |
| 30/12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 180 700 € | 6 023 € | 14 RTE DE SAINTE FOY |
| 29/12/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 110 000 € | 1 642 € | 1196 RUE D EMBUREE |
| 29/12/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 110 000 € | 1 642 € | 1196 RUE D EMBUREE |
| 19/12/2025 | Maison | 84 m² | 1 | 65 000 € | 774 € | 3 RUE DE GORRY |
Le prix médian d'un appartement à Mussidan est de 2 100 € le m², celui d'une maison de 1 316 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Mussidan porte sur environ 50 m² pour 105 000 €. Au prix médian de 2 100 € le m², un 50 m² revient à environ 105 000 € et un 70 m² à environ 147 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mussidan porte sur environ 83 m² pour 116 000 €. Au prix médian de 1 316 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 131 600 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 70,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 3,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mussidan est de 9,6 € par m² et par mois : environ 287 € pour 30 m², 479 € pour 50 m² et 671 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Mussidan est 24,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 763 € le m².
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