Nouvelle annonce

Beau potentiel Neuvic
Neuvic

35 000 €
76 m² 4 pièces 461 €/m²

Ce bien face au marché de Neuvic

Rentabilité 80/100
461 €/m²
Prix demandé au m²
23,6%
Rendement locatif brut estimé
689 €/mois
Loyer estimé (9,06 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Neuvic →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 34 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Neuvic sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (461 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 35 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette maison (ancienne) de 4 pièces située à Neuvic (19160) disponible en vente.

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