91410 · Essonne
1 640 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Corbreuse.
À Corbreuse (91410), un appartement se vend en médiane 2 437 € le m² et une maison 2 613 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 30 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 21,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 4,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 54 m² et part à 122 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 258 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,0 € par m² et par mois, soit environ 699 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Corbreuse est 31,9 % moins chère que la moyenne du Essonne (3 579 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Corbreuse ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 121 000 € | 6 050 € | 46 RUE DES MONTCEAUX |
| 08/12/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 319 000 € | 3 394 € | 13 RUE DES ENTREPRENEURS |
| 08/12/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 392 000 € | 2 613 € | 42 RUE D ETAMPES |
| 28/11/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 240 000 € | 1 935 € | 24 RUE D ETAMPES |
| 12/11/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 118 250 € | 3 379 € | 13 RUE SAINT ROCH |
Le prix médian d'un appartement à Corbreuse est de 2 437 € le m², celui d'une maison de 2 613 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Corbreuse porte sur environ 54 m² pour 122 000 €. Au prix médian de 2 437 € le m², un 50 m² revient à environ 121 850 € et un 70 m² à environ 170 590 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Corbreuse porte sur environ 95 m² pour 258 000 €. Au prix médian de 2 613 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 261 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 21,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 4,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Corbreuse est de 14,0 € par m² et par mois : environ 419 € pour 30 m², 699 € pour 50 m² et 978 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,9 %.
Le prix de l'appartement à Corbreuse est 31,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 579 € le m².
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