85170 · Vendée
4 625 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Dompierre-sur-Yon.
À Dompierre-sur-Yon (85170), un appartement se vend en médiane 8 289 € le m² et une maison 2 188 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 69 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 9,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 38 m² et part à 315 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 228 000 €.
Une maison coûte donc 74 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,4 € par m² et par mois, soit environ 522 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Dompierre-sur-Yon est 110,8 % plus chère que la moyenne du Vendée (3 932 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Dompierre-sur-Yon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 140 698 € | 1 636 € | 11 RUE DES SAULES |
| 11/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 140 000 € | 2 121 € | 22 D RUE DU BOIS NOIR |
| 11/12/2025 | Maison | 122 m² | 4 | 273 000 € | 2 238 € | 5 RUE MARYSE BASTIE |
| 11/12/2025 | Maison | 122 m² | 4 | 273 000 € | 2 238 € | 5 RUE MARYSE BASTIE |
| 10/12/2025 | Maison | 142 m² | 6 | 325 000 € | 2 289 € | 19 RUE DES POIRIERES |
Le prix médian d'un appartement à Dompierre-sur-Yon est de 8 289 € le m², celui d'une maison de 2 188 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Dompierre-sur-Yon porte sur environ 38 m² pour 315 000 €. Au prix médian de 8 289 € le m², un 50 m² revient à environ 414 450 € et un 70 m² à environ 580 230 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Dompierre-sur-Yon porte sur environ 101 m² pour 228 000 €. Au prix médian de 2 188 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 218 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 9,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Dompierre-sur-Yon est de 10,4 € par m² et par mois : environ 313 € pour 30 m², 522 € pour 50 m² et 730 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,5 %.
Le prix de l'appartement à Dompierre-sur-Yon est 110,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 932 € le m².
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