Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaufou →
Peu de marge : une offre autour de 185 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 597 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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A découvrir dans votre Agence Habitat Conseil !Située dans le bourg des Lucs-sur-Boulogne, à proximité immédiate des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un séjour, un salon, une cuisine ainsi qu’un WC avec placard.À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC.À l’extérieur, vous bénéficierez d’une parcelle clôturée ainsi que de deux dépendances, offrant de belles possibilités de rangement ou de stockage.Une maison idéalement située, à découvrir sans tarder ! Contactez Caroline HUARD-VIALAPour information:DPE : Classe E- GES : Classe CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: 3250€- 4440€Prix : 190 000 € honoraires inclus (3.83% à la charge de l'acquéreur)Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236
