85310 · Vendée
3 948 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Chaize-le-Vicomte.
À La Chaize-le-Vicomte (85310), un appartement se vend en moyenne 12 797 € le m² et une maison 1 909 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 10,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 187 000 €.
Une maison coûte donc 85 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 516 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Chaize-le-Vicomte est 225,4 % plus chère que la moyenne du Vendée (3 932 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à La Chaize-le-Vicomte, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 100 m² | 6 | 220 000 € | 2 200 € | 3 IMP DU PINIER |
| 09/12/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 195 000 € | 2 191 € | 14 RUE DE LA BLINIERE |
| 27/10/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 188 350 € | 2 770 € | 21 RUE DU CACHE LOUP |
| 24/10/2025 | Maison | 148 m² | 7 | 175 000 € | 1 182 € | 32 RUE DU MOULIN ROUGE |
| 14/10/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 195 000 € | 1 726 € | 5 LA FOUINIERE |
Le prix moyen d'un appartement à La Chaize-le-Vicomte est de 12 797 € le m², celui d'une maison de 1 909 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Chaize-le-Vicomte porte sur environ 98 m² pour 187 000 €. Au prix médian de 1 909 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 190 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 10,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Chaize-le-Vicomte est de 10,3 € par m² et par mois : environ 309 € pour 30 m², 516 € pour 50 m² et 722 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,0 %.
Le prix de l'appartement à La Chaize-le-Vicomte est 225,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 932 € le m².
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