69150 · Rhône
29 877 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Décines-Charpieu.
À Décines-Charpieu (69150), un appartement se vend en médiane 3 280 € le m² et une maison 3 877 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 343 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 2,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 4,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 64 m² et part à 198 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 358 000 €.
Une maison coûte donc 18 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,3 € par m² et par mois, soit environ 767 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Décines-Charpieu est 2,0 % plus chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 55 annonces à Décines-Charpieu, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 210 000 € | 2 283 € | 122 RUE MARINO SIMONETTI |
| 30/12/2025 | Appartement | 69 m² | 4 | 62 000 € | 899 € | 61 AV EDOUARD HERRIOT |
| 30/12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 215 000 € | 3 525 € | 25 RUE CUVIER |
| 29/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 150 000 € | 3 750 € | 166 AV JEAN JAURES |
| 29/12/2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 198 230 € | 2 715 € | 69 RUE GEORGES BIZET |
Le prix médian d'un appartement à Décines-Charpieu est de 3 280 € le m², celui d'une maison de 3 877 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Décines-Charpieu porte sur environ 64 m² pour 198 000 €. Au prix médian de 3 280 € le m², un 50 m² revient à environ 164 000 € et un 70 m² à environ 229 600 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Décines-Charpieu porte sur environ 93 m² pour 358 000 €. Au prix médian de 3 877 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 387 700 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 2,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 4,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Décines-Charpieu est de 15,3 € par m² et par mois : environ 460 € pour 30 m², 767 € pour 50 m² et 1 074 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à Décines-Charpieu est 2,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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