69500 · Rhône
42 982 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bron.
À Bron (69500), un appartement se vend en médiane 2 845 € le m² et une maison 4 380 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 456 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 1,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 1,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 173 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 450 000 €.
Une maison coûte donc 54 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,2 € par m² et par mois, soit environ 811 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bron est 11,6 % moins chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 33 annonces à Bron, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Bron ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 26 000 € | 1 529 € | 2 RUE DES IRIS |
| 30/12/2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 224 776 € | 2 708 € | 177 AV FRANKLIN ROOSEVELT |
| 30/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 506 625 € | 6 178 € | 5 AV DU CHATEAU |
| 30/12/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 110 000 € | 1 375 € | 7 RUE ROMAIN ROLLAND |
| 30/12/2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 146 500 € | 2 154 € | 115 AV PIERRE BROSSOLETTE |
Le prix médian d'un appartement à Bron est de 2 845 € le m², celui d'une maison de 4 380 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bron porte sur environ 65 m² pour 173 000 €. Au prix médian de 2 845 € le m², un 50 m² revient à environ 142 250 € et un 70 m² à environ 199 150 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bron porte sur environ 100 m² pour 450 000 €. Au prix médian de 4 380 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 438 000 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 1,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 1,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bron est de 16,2 € par m² et par mois : environ 486 € pour 30 m², 811 € pour 50 m² et 1 135 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,8 %.
Le prix de l'appartement à Bron est 11,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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