69330 · Rhône
36 687 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Meyzieu.
À Meyzieu (69330), un appartement se vend en médiane 3 368 € le m² et une maison 3 802 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 359 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 4,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 3,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 205 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 341 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,1 € par m² et par mois, soit environ 753 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Meyzieu est 4,7 % plus chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 49 annonces à Meyzieu, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 278 000 € | 3 310 € | 69 RUE JOSEPH DESBOIS |
| 24/12/2025 | Maison | 106 m² | 7 | 315 000 € | 2 972 € | 47 RUE JEAN COLLET |
| 23/12/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 96 000 € | 1 959 € | 27 RUE DU MONTOUT |
| 23/12/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 160 000 € | 2 807 € | 14 RUE DE MARSEILLE |
| 23/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 197 000 € | 3 031 € | 47 RUE PAUL ARCIS |
Le prix médian d'un appartement à Meyzieu est de 3 368 € le m², celui d'une maison de 3 802 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Meyzieu porte sur environ 63 m² pour 205 000 €. Au prix médian de 3 368 € le m², un 50 m² revient à environ 168 400 € et un 70 m² à environ 235 760 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Meyzieu porte sur environ 92 m² pour 341 000 €. Au prix médian de 3 802 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 380 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 4,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 3,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Meyzieu est de 15,1 € par m² et par mois : environ 452 € pour 30 m², 753 € pour 50 m² et 1 054 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Meyzieu est 4,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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