91560 · Essonne
9 610 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Crosne.
À Crosne (91560), un appartement se vend en médiane 2 546 € le m² et une maison 3 632 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 116 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 10,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 17,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 64 m² et part à 163 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 356 000 €.
Une maison coûte donc 43 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 18,3 € par m² et par mois, soit environ 916 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Crosne est 28,9 % moins chère que la moyenne du Essonne (3 579 € le m²).
Nous suivons actuellement 64 annonces à Crosne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 176 000 € | 2 983 € | 28 AV JEAN JAURES |
| 29/12/2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 83 500 € | 1 193 € | 6 RUE DE QUEVAUCAMPS |
| 12/12/2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 132 000 € | 2 491 € | 1 RUE THIROUX D ARCONVILLE |
| 10/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 338 000 € | 4 024 € | 6 RUE EDOUARD BRANLY |
| 05/12/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 910 000 € | 15 965 € | 24 AV DE LA REPUBLIQUE |
Le prix médian d'un appartement à Crosne est de 2 546 € le m², celui d'une maison de 3 632 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Crosne porte sur environ 64 m² pour 163 000 €. Au prix médian de 2 546 € le m², un 50 m² revient à environ 127 300 € et un 70 m² à environ 178 220 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Crosne porte sur environ 96 m² pour 356 000 €. Au prix médian de 3 632 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 363 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 10,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 17,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Crosne est de 18,3 € par m² et par mois : environ 550 € pour 30 m², 916 € pour 50 m² et 1 283 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,6 %.
Le prix de l'appartement à Crosne est 28,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 579 € le m².
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