38190 · Isère
7 509 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villard-Bonnot.
À Villard-Bonnot (38190), un appartement se vend en médiane 2 522 € le m² et une maison 3 524 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 110 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 3,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 1,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 68 m² et part à 173 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 321 000 €.
Une maison coûte donc 40 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,2 € par m² et par mois, soit environ 659 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Villard-Bonnot est 19,6 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Villard-Bonnot, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 77 m² | 5 | 167 000 € | 2 169 € | 25 RUE PEGOUD |
| 16/12/2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 244 370 € | 2 809 € | 56 AV ARISTIDE BERGES |
| 12/12/2025 | Appartement | 105 m² | 6 | 213 000 € | 2 029 € | 13 ALL DU DORGEVAL |
| 12/12/2025 | Appartement | 95 m² | 4 | 235 000 € | 2 474 € | 33 AV ARISTIDE BERGES |
| 12/12/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 133 500 € | 2 618 € | 1 RUE DOCTEUR MICHAUD |
Le prix médian d'un appartement à Villard-Bonnot est de 2 522 € le m², celui d'une maison de 3 524 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Villard-Bonnot porte sur environ 68 m² pour 173 000 €. Au prix médian de 2 522 € le m², un 50 m² revient à environ 126 100 € et un 70 m² à environ 176 540 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Villard-Bonnot porte sur environ 97 m² pour 321 000 €. Au prix médian de 3 524 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 352 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 3,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 1,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Villard-Bonnot est de 13,2 € par m² et par mois : environ 395 € pour 30 m², 659 € pour 50 m² et 923 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,3 %.
Le prix de l'appartement à Villard-Bonnot est 19,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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