38330 · Isère
3 016 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Nazaire-les-Eymes.
À Saint-Nazaire-les-Eymes (38330), un appartement se vend en médiane 4 808 € le m² et une maison 4 058 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 41 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 0,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 5,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 71 m² et part à 331 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 114 m² pour 449 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,7 € par m² et par mois, soit environ 785 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Nazaire-les-Eymes est 53,3 % plus chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Saint-Nazaire-les-Eymes, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 205 000 € | 2 278 € | 574 RTE DE SAINT PANCRASSE |
| 23/10/2025 | Maison | 128 m² | 3 | 419 500 € | 3 277 € | 243 CHE DU BRINCHET |
| 14/10/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 460 000 € | 5 542 € | 178 CHE DE LA VEYRIE |
| 09/10/2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 331 150 € | 3 763 € | 208 IMP DE MEDICIS |
| 29/09/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 435 000 € | 3 991 € | 103 IMP DE MEDICIS |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Nazaire-les-Eymes est de 4 808 € le m², celui d'une maison de 4 058 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Nazaire-les-Eymes porte sur environ 71 m² pour 331 000 €. Au prix médian de 4 808 € le m², un 50 m² revient à environ 240 400 € et un 70 m² à environ 336 560 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Nazaire-les-Eymes porte sur environ 114 m² pour 449 000 €. Au prix médian de 4 058 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 405 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 0,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 5,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Nazaire-les-Eymes est de 15,7 € par m² et par mois : environ 471 € pour 30 m², 785 € pour 50 m² et 1 098 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Nazaire-les-Eymes est 53,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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