53400 · Mayenne
4 431 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Craon.
À Craon (53400), un appartement se vend en médiane 2 309 € le m² et une maison 1 503 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 70 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 37,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 1,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 58 m² et part à 152 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 140 000 €.
Une maison coûte donc 35 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 495 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Craon est 9,5 % moins chère que la moyenne du Mayenne (2 551 € le m²).
Nous suivons actuellement 27 annonces à Craon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 155 000 € | 1 938 € | 3 IMP DU LUARCON |
| 19/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 112 500 € | 1 442 € | 26 RUE DE L EPERON |
| 12/12/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 145 000 € | 1 480 € | 49 RUE DE ZIKISSO |
| 26/11/2025 | Appartement | 52 m² | 1 | 85 000 € | 1 635 € | 5 PL DE L'EGLISE |
| 26/11/2025 | Appartement | 52 m² | 1 | 85 000 € | 1 635 € | 5 PL DE L'EGLISE |
Le prix médian d'un appartement à Craon est de 2 309 € le m², celui d'une maison de 1 503 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Craon porte sur environ 58 m² pour 152 000 €. Au prix médian de 2 309 € le m², un 50 m² revient à environ 115 450 € et un 70 m² à environ 161 630 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Craon porte sur environ 90 m² pour 140 000 €. Au prix médian de 1 503 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 150 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 37,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 1,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Craon est de 9,9 € par m² et par mois : environ 297 € pour 30 m², 495 € pour 50 m² et 693 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Craon est 9,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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