53230 · Mayenne
631 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Courbeveille.
À Courbeveille (53230), un appartement se vend en moyenne 2 963 € le m² et une maison 1 797 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 39 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 443 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Courbeveille est 16,2 % plus chère que la moyenne du Mayenne (2 551 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Courbeveille, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | Appartement | 94 m² | 3 | 208 000 € | 2 213 € | 9 RUE DE BRETAGNE |
| 17/07/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 208 000 € | 3 714 € | 9 RUE DE BRETAGNE |
| 04/07/2025 | Maison | 135 m² | 7 | 263 700 € | 1 953 € | 3 IMP ALPHONSE DAUDET |
| 30/01/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 160 000 € | 1 860 € | 241 CHE DES RIMACEES |
| 30/01/2025 | Maison | 200 m² | 6 | 160 000 € | 800 € | 241 CHE DES RIMACEES |
Le prix moyen d'un appartement à Courbeveille est de 2 963 € le m², celui d'une maison de 1 797 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Courbeveille est de 8,9 € par m² et par mois : environ 266 € pour 30 m², 443 € pour 50 m² et 621 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,6 %.
Le prix de l'appartement à Courbeveille est 16,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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