53230 · Mayenne
1 053 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Méral.
À Méral (53230), un appartement se vend en moyenne 1 549 € le m² et une maison 955 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 17,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 98 000 €.
Une maison coûte donc 38 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,7 € par m² et par mois, soit environ 433 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Méral est 39,3 % moins chère que la moyenne du Mayenne (2 551 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Méral, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 26 000 € | 578 € | 4 RUE DU MAL LECLERC |
| 04/11/2025 | Maison | 67 m² | 2 | 75 000 € | 1 119 € | 2329 RTE SAINT POIX LE PERTRE |
| 17/10/2025 | Maison | 129 m² | 4 | 175 000 € | 1 357 € | 235 CHE DE LA MULONNIERE |
| 17/10/2025 | Maison | 129 m² | 4 | 175 000 € | 1 357 € | 235 CHE DE LA MULONNIERE |
| 16/09/2025 | Maison | 102 m² | 7 | 201 050 € | 1 971 € | 13 RUE DU MOULIN A VENT |
Le prix moyen d'un appartement à Méral est de 1 549 € le m², celui d'une maison de 955 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Méral porte sur environ 102 m² pour 98 000 €. Au prix médian de 955 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 95 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 17,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Méral est de 8,7 € par m² et par mois : environ 260 € pour 30 m², 433 € pour 50 m² et 606 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Méral est 39,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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