53800 · Mayenne
932 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Congrier.
À Congrier (53800), un appartement se vend en moyenne 2 539 € le m² et une maison 920 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 32,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 134 m² pour 139 000 €.
Une maison coûte donc 64 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 503 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Congrier est 0,5 % moins chère que la moyenne du Mayenne (2 551 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Congrier, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison | 134 m² | 6 | 139 000 € | 1 037 € | 19 RUE D ANJOU |
| 07/11/2025 | Maison | 157 m² | 6 | 144 500 € | 920 € | 3 L OUZIL |
| 07/11/2025 | Maison | 157 m² | 6 | 144 500 € | 920 € | 3 L OUZIL |
| 25/09/2025 | Maison | 87 m² | 2 | 155 000 € | 1 782 € | 1 LES BESNERAIES |
| 08/07/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 100 000 € | 667 € | 26 RUE DU SEMNON |
Le prix moyen d'un appartement à Congrier est de 2 539 € le m², celui d'une maison de 920 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Congrier porte sur environ 134 m² pour 139 000 €. Au prix médian de 920 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 92 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 32,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Congrier est de 10,1 € par m² et par mois : environ 302 € pour 30 m², 503 € pour 50 m² et 704 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Congrier est 0,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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