53230 · Mayenne
3 174 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cossé-le-Vivien.
À Cossé-le-Vivien (53230), un appartement se vend en médiane 2 952 € le m² et une maison 1 644 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 38 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 18,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 52 m² et part à 154 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 150 000 €.
Une maison coûte donc 44 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,5 € par m² et par mois, soit environ 425 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cossé-le-Vivien est 15,7 % plus chère que la moyenne du Mayenne (2 551 € le m²).
Nous suivons actuellement 23 annonces à Cossé-le-Vivien, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Cossé-le-Vivien ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Cossé-le-Vivien → Estimer une maison à Cossé-le-Vivien →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 157 m² | 7 | 150 000 € | 955 € | 7 PL SAINT JACQUES |
| 23/12/2025 | Maison | 202 m² | 7 | 150 000 € | 743 € | 24 GRANDE RUE |
| 23/12/2025 | Maison | 202 m² | 7 | 150 000 € | 743 € | 24 GRANDE RUE |
| 08/12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 118 000 € | 2 000 € | 7 PL DU MARCHE |
| 31/10/2025 | Maison | 147 m² | 7 | 180 000 € | 1 224 € | 50 RUE DE L ORIETTE |
Le prix médian d'un appartement à Cossé-le-Vivien est de 2 952 € le m², celui d'une maison de 1 644 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Cossé-le-Vivien porte sur environ 52 m² pour 154 000 €. Au prix médian de 2 952 € le m², un 50 m² revient à environ 147 600 € et un 70 m² à environ 206 640 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cossé-le-Vivien porte sur environ 90 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 1 644 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 164 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 18,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cossé-le-Vivien est de 8,5 € par m² et par mois : environ 255 € pour 30 m², 425 € pour 50 m² et 594 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,5 %.
Le prix de l'appartement à Cossé-le-Vivien est 15,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces