60300 · Oise
581 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Courteuil.
À Courteuil (60300), un appartement se vend en moyenne 8 363 € le m² et une maison 3 732 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 15,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 128 m² pour 499 000 €.
Une maison coûte donc 55 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 18,3 € par m² et par mois, soit environ 913 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Courteuil est 159,7 % plus chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Courteuil, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Courteuil ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 209 m² | 7 | 780 000 € | 3 732 € | 14 RUE DE LA NONETTE |
| 29/12/2025 | Maison | 209 m² | 7 | 780 000 € | 3 732 € | 14 RUE DE LA NONETTE |
| 28/11/2025 | Maison | 269 m² | 8 | 1 500 000 € | 5 576 € | 10 RUE DE LA NONETTE |
| 28/11/2025 | Maison | 269 m² | 8 | 1 500 000 € | 5 576 € | 10 RUE DE LA NONETTE |
| 17/11/2025 | Maison | 165 m² | 5 | 607 000 € | 3 679 € | 18 RUE DU PARC |
Le prix moyen d'un appartement à Courteuil est de 8 363 € le m², celui d'une maison de 3 732 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Courteuil porte sur environ 128 m² pour 499 000 €. Au prix médian de 3 732 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 373 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 15,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Courteuil est de 18,3 € par m² et par mois : environ 548 € pour 30 m², 913 € pour 50 m² et 1 278 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,6 %.
Le prix de l'appartement à Courteuil est 159,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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