60300 · Oise
852 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Avilly-Saint-Léonard.
À Avilly-Saint-Léonard (60300), un appartement se vend en moyenne 2 122 € le m² et une maison 4 313 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 12,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 134 m² pour 565 000 €.
Une maison coûte donc 103 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 18,3 € par m² et par mois, soit environ 913 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Avilly-Saint-Léonard est 34,1 % moins chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Avilly-Saint-Léonard, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 304 200 € | 4 680 € | 61 T GRANDE RUE |
| 21/10/2025 | Maison | 131 m² | 6 | 565 000 € | 4 313 € | 17 RUE DE LA GARENNE |
| 21/10/2025 | Maison | 131 m² | 6 | 565 000 € | 4 313 € | 17 RUE DE LA GARENNE |
| 20/10/2025 | Maison | 194 m² | 6 | 1 082 500 € | 5 580 € | 63 GRANDE RUE |
| 20/10/2025 | Maison | 194 m² | 6 | 1 082 500 € | 5 580 € | 63 GRANDE RUE |
Le prix moyen d'un appartement à Avilly-Saint-Léonard est de 2 122 € le m², celui d'une maison de 4 313 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Avilly-Saint-Léonard porte sur environ 134 m² pour 565 000 €. Au prix médian de 4 313 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 431 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 12,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Avilly-Saint-Léonard est de 18,3 € par m² et par mois : environ 548 € pour 30 m², 913 € pour 50 m² et 1 278 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,3 %.
Le prix de l'appartement à Avilly-Saint-Léonard est 34,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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