60500 · Oise
10 591 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chantilly.
À Chantilly (60500), un appartement se vend en médiane 4 047 € le m² et une maison 4 805 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 196 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 2,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 13,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 58 m² et part à 220 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 128 m² pour 639 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 19,8 € par m² et par mois, soit environ 990 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chantilly est 25,7 % plus chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
Nous suivons actuellement 72 annonces à Chantilly, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 225 000 € | 4 167 € | 36 AV DU MAL JOFFRE |
| 29/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 230 000 € | 4 792 € | 21 B AV D'AUMONT |
| 29/12/2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 324 000 € | 3 857 € | 9 QUAI DE LA CANARDIERE |
| 24/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 201 000 € | 4 902 € | 138 RUE DU CONNETABLE |
| 23/12/2025 | Appartement | 164 m² | 6 | 300 000 € | 1 829 € | 22 B AV MARIE AMELIE |
Le prix médian d'un appartement à Chantilly est de 4 047 € le m², celui d'une maison de 4 805 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Chantilly porte sur environ 58 m² pour 220 000 €. Au prix médian de 4 047 € le m², un 50 m² revient à environ 202 350 € et un 70 m² à environ 283 290 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chantilly porte sur environ 128 m² pour 639 000 €. Au prix médian de 4 805 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 480 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 2,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 13,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chantilly est de 19,8 € par m² et par mois : environ 594 € pour 30 m², 990 € pour 50 m² et 1 386 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Chantilly est 25,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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