60500 · Oise
1 380 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vineuil-Saint-Firmin.
À Vineuil-Saint-Firmin (60500), un appartement se vend en médiane 3 152 € le m² et une maison 4 620 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 19 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 1,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 53 m² et part à 165 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 425 000 €.
Une maison coûte donc 47 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 19,1 € par m² et par mois, soit environ 953 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vineuil-Saint-Firmin est 2,1 % moins chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 226 000 € | 3 767 € | 19 RUE POISSONNIERE |
| 18/11/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 180 000 € | 2 535 € | 21 AV DE LA BOULEAUTIERE |
| 06/11/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 170 000 € | 1 889 € | 12 RUE ARISTIDE BRIAND |
| 27/10/2025 | Maison | 91 m² | 6 | 406 800 € | 4 470 € | 24 RUE DE LA REMISE DES LILAS |
| 01/10/2025 | Maison | 92 m² | 3 | 425 000 € | 4 620 € | 6 RUE POISSONNIERE |
Le prix médian d'un appartement à Vineuil-Saint-Firmin est de 3 152 € le m², celui d'une maison de 4 620 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Vineuil-Saint-Firmin porte sur environ 53 m² pour 165 000 €. Au prix médian de 3 152 € le m², un 50 m² revient à environ 157 600 € et un 70 m² à environ 220 640 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vineuil-Saint-Firmin porte sur environ 92 m² pour 425 000 €. Au prix médian de 4 620 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 462 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 1,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vineuil-Saint-Firmin est de 19,1 € par m² et par mois : environ 572 € pour 30 m², 953 € pour 50 m² et 1 334 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,3 %.
Le prix de l'appartement à Vineuil-Saint-Firmin est 2,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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