60520 · Oise
1 090 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Thiers-sur-Thève.
À Thiers-sur-Thève (60520), un appartement se vend en moyenne 4 045 € le m² et une maison 3 244 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 16,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 276 000 €.
Une maison coûte donc 20 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,9 € par m² et par mois, soit environ 794 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Thiers-sur-Thève est 25,6 % plus chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 80 000 € | 2 581 € | 32 RUE DU GEN DE GAULLE |
| 20/11/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 270 000 € | 4 154 € | 10 RUE DE L'OREE DU BOIS |
| 22/10/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 370 000 € | 4 111 € | 26 RUE FONTAINE DU GUE |
| 16/10/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 110 000 € | 1 392 € | 37 RUE DU GEN LECLERC |
| 15/09/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 276 000 € | 3 450 € | 5 IMP DES CHEVREUILS |
Le prix moyen d'un appartement à Thiers-sur-Thève est de 4 045 € le m², celui d'une maison de 3 244 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Thiers-sur-Thève porte sur environ 88 m² pour 276 000 €. Au prix médian de 3 244 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 324 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 16,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Thiers-sur-Thève est de 15,9 € par m² et par mois : environ 476 € pour 30 m², 794 € pour 50 m² et 1 112 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Thiers-sur-Thève est 25,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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