60300 · Oise
15 157 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Senlis.
À Senlis (60300), un appartement se vend en médiane 3 500 € le m² et une maison 3 687 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 214 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 4,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 58 m² et part à 160 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 380 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,6 € par m² et par mois, soit environ 831 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Senlis est 8,7 % plus chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
Nous suivons actuellement 81 annonces à Senlis, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 238 000 € | 3 173 € | 9 RUE DE LA CARRIERE |
| 23/12/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 266 000 € | 2 418 € | 69 RUE DU QUEMIZET |
| 22/12/2025 | Appartement | 45 m² | 1 | 104 000 € | 2 311 € | 15 RUE LEON FAUTRAT |
| 19/12/2025 | Maison | 91 m² | 3 | 400 000 € | 4 396 € | 16 B RUE DE LA FONTAINE DES ARENES |
| 19/12/2025 | Appartement | 61 m² | 2 | 255 000 € | 4 180 € | 22 RUE MONTAGNE SAINT AIGNAN |
Le prix médian d'un appartement à Senlis est de 3 500 € le m², celui d'une maison de 3 687 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Senlis porte sur environ 58 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 3 500 € le m², un 50 m² revient à environ 175 000 € et un 70 m² à environ 245 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Senlis porte sur environ 102 m² pour 380 000 €. Au prix médian de 3 687 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 368 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 4,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 2,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Senlis est de 16,6 € par m² et par mois : environ 498 € pour 30 m², 831 € pour 50 m² et 1 163 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,7 %.
Le prix de l'appartement à Senlis est 8,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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