60300 · Oise
1 043 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chamant.
À Chamant (60300), un appartement se vend en moyenne 6 080 € le m² et une maison 4 167 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 300 000 €.
Une maison coûte donc 31 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,5 € par m² et par mois, soit environ 676 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chamant est 88,8 % plus chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Chamant, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 105 m² | 6 | 294 000 € | 2 800 € | 19 RUE BERTRAND DE VALON |
| 17/12/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 635 000 € | 7 938 € | 21 RUE ALAIN DE ROTHSCHILD |
| 28/11/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 464 048 € | 4 219 € | 5046 F VC PONTPOINT |
| 19/11/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 300 000 € | 4 167 € | 3 RUE DU POIRIER JANOT |
| 15/10/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 445 000 € | 4 450 € | 14 RUE DE LA FONTAINE ST QUENTIN |
Le prix moyen d'un appartement à Chamant est de 6 080 € le m², celui d'une maison de 4 167 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chamant porte sur environ 92 m² pour 300 000 €. Au prix médian de 4 167 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 416 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chamant est de 13,5 € par m² et par mois : environ 406 € pour 30 m², 676 € pour 50 m² et 946 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,7 %.
Le prix de l'appartement à Chamant est 88,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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