34660 · Hérault
7 359 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cournonterral.
À Cournonterral (34660), un appartement se vend en médiane 3 243 € le m² et une maison 3 310 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 86 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 4,1 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 13,1 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 4,9 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 10,3 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 215 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 308 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,0 € par m² et par mois, soit environ 651 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cournonterral est 0,5 % moins chère que la moyenne du Hérault (3 261 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à Cournonterral, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 76 m² | 5 | 291 000 € | 3 829 € | 8 RUE CARNOT |
| 22/12/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 423 936 € | 3 819 € | 3 AV DE LA BILLIERE |
| 22/12/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 978 550 € | 9 145 € | 5 CHE D'ANTONEGRE |
| 18/12/2025 | Maison | 31 m² | 3 | 118 900 € | 3 835 € | 40 RUE DES HUGUENOTS |
| 18/12/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 217 570 € | 3 751 € | 22 RUE DOCTEUR OMBRAS |
Le prix médian d'un appartement à Cournonterral est de 3 243 € le m², celui d'une maison de 3 310 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Cournonterral porte sur environ 65 m² pour 215 000 €. Au prix médian de 3 243 € le m², un 50 m² revient à environ 162 150 € et un 70 m² à environ 227 010 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cournonterral porte sur environ 94 m² pour 308 000 €. Au prix médian de 3 310 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 331 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 4,1 % entre 2024 et 2025 (−13,1 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 4,9 % entre 2024 et 2025 (−10,3 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cournonterral est de 13,0 € par m² et par mois : environ 390 € pour 30 m², 651 € pour 50 m² et 911 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Cournonterral est 0,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 261 € le m².
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