20138 · Corse-du-Sud
737 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Coti-Chiavari.
À Coti-Chiavari (20138), un appartement se vend en moyenne 6 382 € le m² et une maison 6 250 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 15,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 133 m² pour 779 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,0 € par m² et par mois, soit environ 752 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Coti-Chiavari est 83,8 % plus chère que la moyenne du Corse-du-Sud (3 473 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Coti-Chiavari, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 125 m² | 6 | 690 580 € | 5 525 € | 5599 MONTE BIANCO |
| 19/12/2025 | Maison | 95 m² | 2 | 539 767 € | 5 682 € | 5038 PETINELLO SOTTANO |
| 17/12/2025 | Maison | 250 m² | 5 | 1 800 000 € | 7 200 € | 5001 VERGHIA |
| 17/12/2025 | Maison | 250 m² | 5 | 1 800 000 € | 7 200 € | 5001 VERGHIA |
| 01/12/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 200 000 € | 3 846 € | 5042 AGNONE |
Le prix moyen d'un appartement à Coti-Chiavari est de 6 382 € le m², celui d'une maison de 6 250 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Coti-Chiavari porte sur environ 133 m² pour 779 000 €. Au prix médian de 6 250 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 625 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 15,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Coti-Chiavari est de 15,0 € par m² et par mois : environ 451 € pour 30 m², 752 € pour 50 m² et 1 053 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,8 %.
Le prix de l'appartement à Coti-Chiavari est 83,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 473 € le m².
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