Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Coti-Chiavari →
Peu de marge : une offre autour de 966 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 990 000 € | — mise en ligne |
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COTI-CHIAVARIAu cœur d'un environnement naturel, prisé pour sa quiétude et sa beauté préservée, cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur le golfe d'Ajaccio et les emblématiques îles Sanguinaires.Développant environ 149 m² habitables sur deux niveaux, la villa séduit par ses volumes lumineux et ses plus de 100 m² de terrasses, véritables espaces de vie ouverts sur la mer, parfaits pour profiter des plus beaux couchers de soleil.Édifiée sur un terrain paysager de 2 528 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, la propriété bénéficie d'un cadre intime, sans aucun vis-à-vis ni nuisance. Une piscine de 9 x 4 mètres avec rideau immergé, accompagnée de son pool house, complète harmonieusement cet extérieur pensé pour la détente et les moments de convivialité.Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière avec espace salle à manger, une cuisine indépendante prolongée par un cellier, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC invités. Une troisième chambre indépendante, disposant de sa propre salle d'eau et de son WC, offre un espace idéal pour recevoir famille ou amis dans un confort absolu.À l'étage, la suite parentale constitue un véritabl...
