20166 · Corse-du-Sud
1 833 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Albitreccia.
À Albitreccia (20166), un appartement se vend en médiane 6 031 € le m² et une maison 6 985 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 62 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 8,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 1,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 43 m² et part à 237 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 150 m² pour 1 106 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 18,4 € par m² et par mois, soit environ 922 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Albitreccia est 73,7 % plus chère que la moyenne du Corse-du-Sud (3 473 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Albitreccia, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Albitreccia ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Albitreccia → Estimer une maison à Albitreccia →
Médiane des ventes DVF de 2024 et 2025, par code postal. Un secteur n'est affiché que s'il compte au moins 10 ventes ; un prix n'est donné que pour 5 ventes ou plus.
| Code postal | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 20166 | 6 054 € | 54 | 7 079 € | 38 |
| 20128 | n.d. | 4 | 6 985 € | 7 |
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 200 000 € | 5 000 € | 5184 AUCCIULA |
| 18/12/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 124 000 € | 5 167 € | RES A PIAGHJIA |
| 17/12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 255 270 € | 6 899 € | 5151 STAGNO TONDO |
| 17/12/2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 235 000 € | 2 350 € | 5093 PIETRA VARGHIA |
| 01/12/2025 | Appartement | 43 m² | 3 | 357 870 € | 8 323 € | 1 RES PUNTARELLA |
Le prix médian d'un appartement à Albitreccia est de 6 031 € le m², celui d'une maison de 6 985 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Albitreccia porte sur environ 43 m² pour 237 000 €. Au prix médian de 6 031 € le m², un 50 m² revient à environ 301 550 € et un 70 m² à environ 422 170 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Albitreccia porte sur environ 150 m² pour 1 106 000 €. Au prix médian de 6 985 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 698 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 8,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 1,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Albitreccia est de 18,4 € par m² et par mois : environ 553 € pour 30 m², 922 € pour 50 m² et 1 290 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Le prix de l'appartement à Albitreccia est 73,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 473 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces