20166 · Corse-du-Sud
3 900 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Grosseto-Prugna.
À Grosseto-Prugna (20166), un appartement se vend en médiane 5 522 € le m² et une maison 6 170 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 127 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 5,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 14,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 35 m² et part à 195 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 789 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 18,2 € par m² et par mois, soit environ 908 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Grosseto-Prugna est 59,0 % plus chère que la moyenne du Corse-du-Sud (3 473 € le m²).
Nous suivons actuellement 18 annonces à Grosseto-Prugna, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Médiane des ventes DVF de 2024 et 2025, par code postal. Un secteur n'est affiché que s'il compte au moins 10 ventes ; un prix n'est donné que pour 5 ventes ou plus.
| Code postal | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 20166 | 5 588 € | 101 | 6 489 € | 100 |
| 20128 | 10 049 € | 6 | 11 030 € | 19 |
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 413 000 € | 5 658 € | 5999 VIGNA VECCHIA |
| 23/12/2025 | Maison | 152 m² | 5 | 1 174 000 € | 7 724 € | 5641 CLOS DES ORANGERS |
| 23/12/2025 | Maison | 152 m² | 5 | 1 174 000 € | 7 724 € | 5641 CLOS DES ORANGERS |
| 23/12/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 141 000 € | 5 423 € | 5273 A PORTICCIO |
| 19/12/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 600 000 € | 6 061 € | 5840 RES JARD MARINE DE PORTICCIO |
Le prix médian d'un appartement à Grosseto-Prugna est de 5 522 € le m², celui d'une maison de 6 170 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Grosseto-Prugna porte sur environ 35 m² pour 195 000 €. Au prix médian de 5 522 € le m², un 50 m² revient à environ 276 100 € et un 70 m² à environ 386 540 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Grosseto-Prugna porte sur environ 100 m² pour 789 000 €. Au prix médian de 6 170 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 617 000 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 5,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 14,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Grosseto-Prugna est de 18,2 € par m² et par mois : environ 545 € pour 30 m², 908 € pour 50 m² et 1 271 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Grosseto-Prugna est 59,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 473 € le m².
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