20140 · Corse-du-Sud
235 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Casalabriva.
À Casalabriva (20140), un appartement se vend en moyenne 4 451 € le m² et une maison 2 666 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 27,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 62 m² et part à 381 000 € (prix médian).
Une maison coûte donc 40 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,0 € par m² et par mois, soit environ 752 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Casalabriva est 28,2 % plus chère que la moyenne du Corse-du-Sud (3 473 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Casalabriva ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 422 162 € | 5 412 € | 1390 F CUPARCHIATELLA |
| 30/12/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 422 162 € | 14 072 € | 1390 F CUPARCHIATELLA |
| 30/12/2025 | Appartement | 121 m² | 4 | 422 162 € | 3 489 € | 1390 F CUPARCHIATELLA |
| 23/07/2025 | Appartement | 104 m² | 4 | 340 000 € | 3 269 € | CUPARCHIATELLA |
| 23/07/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 340 000 € | 7 556 € | CUPARCHIATELLA |
Le prix moyen d'un appartement à Casalabriva est de 4 451 € le m², celui d'une maison de 2 666 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Casalabriva porte sur environ 62 m² pour 381 000 €. Au prix médian de 4 451 € le m², un 50 m² revient à environ 222 550 € et un 70 m² à environ 311 570 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 27,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Casalabriva est de 15,0 € par m² et par mois : environ 451 € pour 30 m², 752 € pour 50 m² et 1 053 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Casalabriva est 28,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 473 € le m².
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