20113 · Corse-du-Sud
1 289 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Olmeto.
À Olmeto (20113), un appartement se vend en médiane 3 940 € le m² et une maison 5 843 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 16 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 82,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 19,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 131 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 130 m² pour 596 000 €.
Une maison coûte donc 48 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,3 € par m² et par mois, soit environ 664 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Olmeto est 13,5 % plus chère que la moyenne du Corse-du-Sud (3 473 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 70 000 € | 1 400 € | 5718 SANTO MICHELE |
| 01/12/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 75 000 € | 938 € | 16 RTE DU COUVENT |
| 28/11/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 550 000 € | 5 978 € | 5242 B OGLIASTRELLO |
| 17/11/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 1 350 000 € | 10 385 € | 5426 ABBARTELLO |
| 30/07/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 71 220 € | 2 374 € | 49 CRS ANTOINE BALISONI |
Le prix médian d'un appartement à Olmeto est de 3 940 € le m², celui d'une maison de 5 843 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Olmeto porte sur environ 50 m² pour 131 000 €. Au prix médian de 3 940 € le m², un 50 m² revient à environ 197 000 € et un 70 m² à environ 275 800 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Olmeto porte sur environ 130 m² pour 596 000 €. Au prix médian de 5 843 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 584 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 82,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 19,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Olmeto est de 13,3 € par m² et par mois : environ 398 € pour 30 m², 664 € pour 50 m² et 929 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,0 %.
Le prix de l'appartement à Olmeto est 13,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 473 € le m².
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