20166 · Corse-du-Sud
2 074 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pietrosella.
À Pietrosella (20166), un appartement se vend en médiane 6 206 € le m² et une maison 7 867 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 48 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 12,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 20,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 48 m² et part à 333 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 127 m² pour 865 000 €.
Une maison coûte donc 27 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 19,3 € par m² et par mois, soit environ 963 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pietrosella est 78,7 % plus chère que la moyenne du Corse-du-Sud (3 473 € le m²).
Nous suivons actuellement 22 annonces à Pietrosella, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 305 000 € | 4 485 € | 625 F VALLE DELL OLMO |
| 30/12/2025 | Maison | 300 m² | 7 | 3 250 000 € | 10 833 € | 19 SORBELLA |
| 24/12/2025 | Maison | 96 m² | 6 | 784 254 € | 8 169 € | 5568 PRUNO |
| 24/12/2025 | Maison | 96 m² | 6 | 784 254 € | 8 169 € | 5568 PRUNO |
| 03/12/2025 | Maison | 127 m² | 4 | 614 000 € | 4 835 € | 5579 CASTELLO ROSSO |
Le prix médian d'un appartement à Pietrosella est de 6 206 € le m², celui d'une maison de 7 867 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Pietrosella porte sur environ 48 m² pour 333 000 €. Au prix médian de 6 206 € le m², un 50 m² revient à environ 310 300 € et un 70 m² à environ 434 420 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pietrosella porte sur environ 127 m² pour 865 000 €. Au prix médian de 7 867 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 786 700 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 12,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 20,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pietrosella est de 19,3 € par m² et par mois : environ 578 € pour 30 m², 963 € pour 50 m² et 1 348 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Le prix de l'appartement à Pietrosella est 78,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 473 € le m².
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