16250 · Charente
1 013 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Coteaux-du-Blanzacais.
À Coteaux-du-Blanzacais (16250), un appartement se vend en moyenne 1 060 € le m² et une maison 1 127 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 4,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 97 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,1 € par m² et par mois, soit environ 456 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Coteaux-du-Blanzacais est 56,7 % moins chère que la moyenne du Charente (2 450 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Coteaux-du-Blanzacais, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 148 m² | 4 | 150 000 € | 1 014 € | 10 IMP DE LA BARDE |
| 30/12/2025 | Maison | 148 m² | 4 | 150 000 € | 1 014 € | 10 IMP DE LA BARDE |
| 19/12/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 97 000 € | 1 590 € | 1 A PL SAINT ARTHEMY |
| 19/12/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 97 000 € | 1 448 € | 1 A PL SAINT ARTHEMY |
| 19/12/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 97 000 € | 942 € | 1 A PL SAINT ARTHEMY |
Le prix moyen d'un appartement à Coteaux-du-Blanzacais est de 1 060 € le m², celui d'une maison de 1 127 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Coteaux-du-Blanzacais porte sur environ 110 m² pour 97 000 €. Au prix médian de 1 127 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 112 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 4,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Coteaux-du-Blanzacais est de 9,1 € par m² et par mois : environ 273 € pour 30 m², 456 € pour 50 m² et 638 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,3 %.
Le prix de l'appartement à Coteaux-du-Blanzacais est 56,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 450 € le m².
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