16400 · Charente
1 591 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vœuil-et-Giget.
À Vœuil-et-Giget (16400), un appartement se vend en moyenne 1 539 € le m² et une maison 1 804 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 5,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 109 m² pour 200 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,1 € par m² et par mois, soit environ 456 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vœuil-et-Giget est 37,2 % moins chère que la moyenne du Charente (2 450 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Vœuil-et-Giget ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 200 000 € | 1 961 € | 8 CHE DE LA TRAVERSIERE |
| 29/12/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 200 000 € | 1 961 € | 8 CHE DE LA TRAVERSIERE |
| 05/12/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 326 500 € | 2 512 € | 24 T RUE DE TIVOLI |
| 04/12/2025 | Maison | 137 m² | 4 | 210 000 € | 1 533 € | 2 RES DE LA GINOTTE |
| 04/12/2025 | Maison | 137 m² | 4 | 210 000 € | 1 533 € | 2 RES DE LA GINOTTE |
Le prix moyen d'un appartement à Vœuil-et-Giget est de 1 539 € le m², celui d'une maison de 1 804 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vœuil-et-Giget porte sur environ 109 m² pour 200 000 €. Au prix médian de 1 804 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 180 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 5,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vœuil-et-Giget est de 9,1 € par m² et par mois : environ 273 € pour 30 m², 456 € pour 50 m² et 638 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,1 %.
Le prix de l'appartement à Vœuil-et-Giget est 37,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 450 € le m².
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