16400 · Charente
7 765 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Couronne.
À La Couronne (16400), un appartement se vend en médiane 4 722 € le m² et une maison 1 843 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 153 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 55,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 0,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 22 m² et part à 157 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 81 m² pour 170 000 €.
Une maison coûte donc 61 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,8 € par m² et par mois, soit environ 542 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Couronne est 92,8 % plus chère que la moyenne du Charente (2 450 € le m²).
Nous suivons actuellement 13 annonces à La Couronne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 260 000 € | 3 714 € | 5 IMP DES RICHARDIERES |
| 30/12/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 260 000 € | 7 429 € | 5 IMP DES RICHARDIERES |
| 30/12/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 260 000 € | 7 429 € | 5 IMP DES RICHARDIERES |
| 30/12/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 260 000 € | 7 429 € | 5 IMP DES RICHARDIERES |
| 30/12/2025 | Maison | 22 m² | 1 | 260 000 € | 11 818 € | 5 IMP DES RICHARDIERES |
Le prix médian d'un appartement à La Couronne est de 4 722 € le m², celui d'une maison de 1 843 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Couronne porte sur environ 22 m² pour 157 000 €. Au prix médian de 4 722 € le m², un 50 m² revient à environ 236 100 € et un 70 m² à environ 330 540 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Couronne porte sur environ 81 m² pour 170 000 €. Au prix médian de 1 843 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 184 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 55,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 0,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Couronne est de 10,8 € par m² et par mois : environ 325 € pour 30 m², 542 € pour 50 m² et 759 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,8 %.
Le prix de l'appartement à La Couronne est 92,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 450 € le m².
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