16440 · Charente
2 359 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mouthiers-sur-Boëme.
À Mouthiers-sur-Boëme (16440), un appartement se vend en moyenne 2 800 € le m² et une maison 1 667 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 14,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 104 m² pour 179 000 €.
Une maison coûte donc 40 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 546 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mouthiers-sur-Boëme est 14,3 % plus chère que la moyenne du Charente (2 450 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Mouthiers-sur-Boëme, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 181 681 € | 1 553 € | 12 LOT COMMUNAL LES JUSTICES |
| 04/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 90 000 € | 1 059 € | 3 PL DES GENEVRIERS |
| 04/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 90 000 € | 1 059 € | 3 PL DES GENEVRIERS |
| 28/11/2025 | Maison | 113 m² | 3 | 250 000 € | 2 212 € | 5 RUE DE LA COTE A BOURNET |
| 28/11/2025 | Maison | 113 m² | 3 | 250 000 € | 2 212 € | 5 RUE DE LA COTE A BOURNET |
Le prix moyen d'un appartement à Mouthiers-sur-Boëme est de 2 800 € le m², celui d'une maison de 1 667 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mouthiers-sur-Boëme porte sur environ 104 m² pour 179 000 €. Au prix médian de 1 667 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 166 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 14,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mouthiers-sur-Boëme est de 10,9 € par m² et par mois : environ 327 € pour 30 m², 546 € pour 50 m² et 764 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Mouthiers-sur-Boëme est 14,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 450 € le m².
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