24800 · Dordogne
989 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Nantheuil.
À Nantheuil (24800), un appartement se vend en médiane 925 € le m² et une maison 1 752 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 27 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 8,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 42 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 173 000 €.
Une maison coûte donc 89 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,6 € par m² et par mois, soit environ 430 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Nantheuil est 66,5 % moins chère que la moyenne du Dordogne (2 763 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Nantheuil, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 26 m² | 2 | 15 000 € | 577 € | 178 LE PETIT GUE |
| 27/11/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 175 057 € | 1 786 € | 5000 PUYTRAUD OUEST |
| 27/11/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 175 057 € | 1 786 € | 5000 PUYTRAUD OUEST |
| 18/11/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 150 000 € | 4 167 € | 249 LE BOST DES TRAUDS |
| 18/11/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 150 000 € | 3 000 € | 249 LE BOST DES TRAUDS |
Le prix médian d'un appartement à Nantheuil est de 925 € le m², celui d'une maison de 1 752 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Nantheuil porte sur environ 50 m² pour 42 000 €. Au prix médian de 925 € le m², un 50 m² revient à environ 46 250 € et un 70 m² à environ 64 750 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Nantheuil porte sur environ 95 m² pour 173 000 €. Au prix médian de 1 752 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 175 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 8,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Nantheuil est de 8,6 € par m² et par mois : environ 258 € pour 30 m², 430 € pour 50 m² et 602 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,2 %.
Le prix de l'appartement à Nantheuil est 66,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 763 € le m².
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