Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chalais →
Peu de marge : une offre autour de 467 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 478 950 € | — mise en ligne |
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Alexandre Chenard vous présente: Cette élégante maison familiale construite en pierre, conjuguant avec finesse le confort de vie moderne à des matériaux nobles. Située à moins de 10 minutes du centre de Thiviers ou de la zone de loisirs de Nantheuil, elle est proche de l'axe Périgueux Limoges et de toutes commodités! De plain-pied, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante ouvrant sur le jardin, une cuisine équipée et deux chambres avec leur salle d'eau respective. Une chaufferie et un grand garage complètent le RdC. A l'étage, le coin nuit dispose d'une suite avec salle de bain, une autre avec salle d'eau et une troisième chambre simple, qui prennent place autour d'un grand espace actuellement aménagé en salle de billard. Dans son parc paysagé de plus d'un hectare agrémenté d'arbres centenaires, vous décrouvirez deux terrasses, un pool house aménagé en studio, une grande piscine couverte par son dôme en aluminium et une annexe servant d'atelier et de bûcher. Points forts: DPE classé C. Clim réversible, cheminée avec insert et souffleur. Assainissement individuel remplacé il y a moins de deux ans. Deux entrées indépendantes, possibilité de séparer l'étage pour du locatif....
