82370 · Tarn-et-Garonne
1 725 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Corbarieu.
À Corbarieu (82370), un appartement se vend en moyenne 2 129 € le m² et une maison 1 994 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 13,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 205 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 495 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Corbarieu est 23,9 % moins chère que la moyenne du Tarn-et-Garonne (2 799 € le m²).
Nous suivons actuellement 21 annonces à Corbarieu, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Corbarieu ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison | 117 m² | 7 | 373 700 € | 3 194 € | 985 CHE DE FOUMEZOUS |
| 26/11/2025 | Maison | 117 m² | 7 | 373 700 € | 3 194 € | 985 CHE DE FOUMEZOUS |
| 26/11/2025 | Maison | 117 m² | 7 | 373 700 € | 3 194 € | 985 CHE DE FOUMEZOUS |
| 25/11/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 173 700 € | 1 974 € | 27 RUE FIRMIN SOULIE |
| 28/10/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 250 270 € | 2 339 € | 1153 CHE DE LA SERRE |
Le prix moyen d'un appartement à Corbarieu est de 2 129 € le m², celui d'une maison de 1 994 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Corbarieu porte sur environ 110 m² pour 205 000 €. Au prix médian de 1 994 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 199 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 13,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Corbarieu est de 9,9 € par m² et par mois : environ 297 € pour 30 m², 495 € pour 50 m² et 692 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à Corbarieu est 23,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 799 € le m².
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