82370 · Tarn-et-Garonne
1 348 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villebrumier.
À Villebrumier (82370), un appartement se vend en moyenne 2 941 € le m² et une maison 2 479 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 44,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 245 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 570 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Villebrumier est 5,1 % plus chère que la moyenne du Tarn-et-Garonne (2 799 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Villebrumier, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Villebrumier ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 244 900 € | 2 007 € | 161 RTE DE SAINT NAUPHARY |
| 12/12/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 126 800 € | 1 103 € | 933 RTE DE MONTAUBAN |
| 27/10/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 282 268 € | 2 352 € | 827 RTE DE MONTAUBAN |
| 23/09/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 155 000 € | 1 722 € | 4 RUE HAUTE |
| 24/07/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 258 225 € | 2 690 € | 390 CHE DE MARRET |
Le prix moyen d'un appartement à Villebrumier est de 2 941 € le m², celui d'une maison de 2 479 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Villebrumier porte sur environ 91 m² pour 245 000 €. Au prix médian de 2 479 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 247 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 44,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Villebrumier est de 11,4 € par m² et par mois : environ 342 € pour 30 m², 570 € pour 50 m² et 797 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Villebrumier est 5,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 799 € le m².
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