82710 · Tarn-et-Garonne
4 036 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bressols.
À Bressols (82710), un appartement se vend en moyenne 2 012 € le m² et une maison 2 277 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 4,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 228 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 515 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bressols est 28,1 % moins chère que la moyenne du Tarn-et-Garonne (2 799 € le m²).
Nous suivons actuellement 35 annonces à Bressols, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Bressols ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 121 m² | 2 | 285 000 € | 2 355 € | 6000 AUX GRANGES |
| 26/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 200 000 € | 2 439 € | 1468 RTE DE LAVAUR |
| 26/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 200 000 € | 2 439 € | 1468 RTE DE LAVAUR |
| 22/12/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 465 500 € | 4 702 € | 1380 CHE DE MOULIS |
| 22/12/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 465 500 € | 4 702 € | 1380 CHE DE MOULIS |
Le prix moyen d'un appartement à Bressols est de 2 012 € le m², celui d'une maison de 2 277 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bressols porte sur environ 99 m² pour 228 000 €. Au prix médian de 2 277 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 227 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 4,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bressols est de 10,3 € par m² et par mois : environ 309 € pour 30 m², 515 € pour 50 m² et 721 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Bressols est 28,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 799 € le m².
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