78700 · Yvelines
36 958 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Conflans-Sainte-Honorine.
À Conflans-Sainte-Honorine (78700), un appartement se vend en médiane 3 158 € le m² et une maison 4 276 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 454 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 1,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 2,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 58 m² et part à 170 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 355 000 €.
Une maison coûte donc 35 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 18,3 € par m² et par mois, soit environ 915 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Conflans-Sainte-Honorine est 24,6 % moins chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
Nous suivons actuellement 39 annonces à Conflans-Sainte-Honorine, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 119 078 € | 2 534 € | 151 AV CARNOT |
| 30/12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 120 000 € | 3 243 € | 9 RUE EDMOND MAGNEZ |
| 30/12/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 245 000 € | 3 657 € | 13 RUE DES GRANDES TERRES |
| 30/12/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 255 000 € | 3 400 € | 131 AV DE BELLEVUE |
| 29/12/2025 | Appartement | 67 m² | 5 | 200 000 € | 2 985 € | 75 RES ARISTIDE BRIAND |
Le prix médian d'un appartement à Conflans-Sainte-Honorine est de 3 158 € le m², celui d'une maison de 4 276 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Conflans-Sainte-Honorine porte sur environ 58 m² pour 170 000 €. Au prix médian de 3 158 € le m², un 50 m² revient à environ 157 900 € et un 70 m² à environ 221 060 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Conflans-Sainte-Honorine porte sur environ 82 m² pour 355 000 €. Au prix médian de 4 276 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 427 600 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 1,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 2,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Conflans-Sainte-Honorine est de 18,3 € par m² et par mois : environ 549 € pour 30 m², 915 € pour 50 m² et 1 282 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,0 %.
Le prix de l'appartement à Conflans-Sainte-Honorine est 24,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
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