Nouvelle annonce

maison à vendre - 7 pièces - 135.0 m2 - CONFLANS STE HONORINE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Batellerie
CONFLANS STE HONORINE 78700

529 000 €
135 m² 7 pièces 3 919 €/m²

Ce bien face au marché de Conflans-Sainte-Honorine

3 919 €/m²
Prix demandé au m²
4 250 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 7,8 % sous le marché
5,6%
Rendement locatif brut estimé
2 472 €/mois
Loyer estimé (18,31 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Conflans-Sainte-Honorine →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/10/2026 529 000 € — mise en ligne
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Description

Votre agence immobilière Century 21 La Batellerie vous présente, dans le secteur prisé des Roches, cette maison familiale de 135 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate de la gare SNCF, des écoles et des commerces.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), ainsi qu'un double séjour ouvrant directement sur le jardin exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle avec espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant.Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager un espace bureau/loisirs.En complément, la maison bénéficie d'un sous-sol total, permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant un vaste espace de stockage.Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 608 m².A découvrir sans tarder !

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