14460 · Calvados
7 243 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Colombelles.
À Colombelles (14460), un appartement se vend en médiane 3 034 € le m² et une maison 2 263 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 89 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 9,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 2,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 61 m² et part à 160 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 210 000 €.
Une maison coûte donc 25 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,7 € par m² et par mois, soit environ 637 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Colombelles est 33,5 % moins chère que la moyenne du Calvados (4 560 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Colombelles, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 111 000 € | 2 921 € | 4 RUE LAZARE PONTICELLI |
| 12/12/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 249 400 € | 2 625 € | 17 AV DE LA LIBERTE |
| 12/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 131 000 € | 2 911 € | 70 AV LEON BLUM |
| 11/12/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 160 000 € | 2 133 € | 10 RUE DES LAURIERS |
| 10/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 130 000 € | 2 600 € | 74 AV LEON BLUM |
Le prix médian d'un appartement à Colombelles est de 3 034 € le m², celui d'une maison de 2 263 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Colombelles porte sur environ 61 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 3 034 € le m², un 50 m² revient à environ 151 700 € et un 70 m² à environ 212 380 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Colombelles porte sur environ 80 m² pour 210 000 €. Au prix médian de 2 263 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 226 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 9,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 2,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Colombelles est de 12,7 € par m² et par mois : environ 382 € pour 30 m², 637 € pour 50 m² et 891 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Colombelles est 33,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 560 € le m².
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