14860 · Calvados
2 074 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ranville.
À Ranville (14860), un appartement se vend en moyenne 3 063 € le m² et une maison 2 736 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 8,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 122 m² pour 302 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,1 € par m² et par mois, soit environ 657 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ranville est 32,8 % moins chère que la moyenne du Calvados (4 560 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Ranville, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 84 000 € | 840 € | 24 RUE DES MONTS |
| 10/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 302 000 € | 5 033 € | 5491 CHE DES CAPUCINES |
| 27/11/2025 | Appartement | 47 m² | 3 | 144 000 € | 3 064 € | 7 RUE DE LA VALLEE |
| 08/10/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 358 000 € | 3 140 € | 35 RUE DE BRUXELLES |
| 07/10/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 270 000 € | 2 967 € | 2 RUE DE LUXEMBOURG |
Le prix moyen d'un appartement à Ranville est de 3 063 € le m², celui d'une maison de 2 736 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ranville porte sur environ 122 m² pour 302 000 €. Au prix médian de 2 736 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 273 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 8,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ranville est de 13,1 € par m² et par mois : environ 394 € pour 30 m², 657 € pour 50 m² et 920 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Ranville est 32,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 560 € le m².
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