14730 · Calvados
5 077 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Giberville.
À Giberville (14730), un appartement se vend en moyenne 2 909 € le m² et une maison 2 657 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 5,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 246 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 600 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Giberville est 36,2 % moins chère que la moyenne du Calvados (4 560 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Giberville, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Giberville ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 262 500 € | 2 793 € | 55 RUE DU DEJEUNER SUR L'HERBE |
| 10/12/2025 | Maison | 146 m² | 5 | 145 000 € | 993 € | 18 RUE JULES FERRY |
| 09/12/2025 | Maison | 105 m² | 7 | 279 900 € | 2 666 € | 16 RUE JULES FERRY |
| 28/11/2025 | Maison | 141 m² | 6 | 356 629 € | 2 529 € | 20 RUE DU PARFUM EXOTIQUE |
| 05/11/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 282 000 € | 3 357 € | 3 RUE DE L EGLISE |
Le prix moyen d'un appartement à Giberville est de 2 909 € le m², celui d'une maison de 2 657 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Giberville porte sur environ 90 m² pour 246 000 €. Au prix médian de 2 657 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 265 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 5,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Giberville est de 12,0 € par m² et par mois : environ 360 € pour 30 m², 600 € pour 50 m² et 839 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Giberville est 36,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 560 € le m².
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