14550 · Calvados
6 106 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Blainville-sur-Orne.
À Blainville-sur-Orne (14550), un appartement se vend en médiane 2 791 € le m² et une maison 2 590 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 81 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 9,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 5,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 149 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 230 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,8 € par m² et par mois, soit environ 640 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Blainville-sur-Orne est 38,8 % moins chère que la moyenne du Calvados (4 560 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Blainville-sur-Orne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 102 000 € | 2 684 € | 3 RUE DE LA BISQUINE |
| 19/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 138 830 € | 3 229 € | 4 RUE ABEILLE DES FLANDRES |
| 19/12/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 227 000 € | 2 987 € | 23 RUE DES EMBRUNS |
| 15/12/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 180 600 € | 1 843 € | 54 PL CHARLES BAUDELAIRE |
| 08/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 173 001 € | 2 746 € | 45 RUE DE BERLIN |
Le prix médian d'un appartement à Blainville-sur-Orne est de 2 791 € le m², celui d'une maison de 2 590 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Blainville-sur-Orne porte sur environ 60 m² pour 149 000 €. Au prix médian de 2 791 € le m², un 50 m² revient à environ 139 550 € et un 70 m² à environ 195 370 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Blainville-sur-Orne porte sur environ 95 m² pour 230 000 €. Au prix médian de 2 590 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 259 000 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 9,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 5,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Blainville-sur-Orne est de 12,8 € par m² et par mois : environ 384 € pour 30 m², 640 € pour 50 m² et 895 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Blainville-sur-Orne est 38,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 560 € le m².
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