14840 · Calvados
2 267 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cuverville.
À Cuverville (14840), un appartement se vend en moyenne 8 055 € le m² et une maison 2 564 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 3,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 216 000 €.
Une maison coûte donc 68 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 600 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cuverville est 76,7 % plus chère que la moyenne du Calvados (4 560 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison | 93 m² | 6 | 302 238 € | 3 250 € | 10 RUE DE LA CHASSE |
| 30/10/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 243 950 € | 2 711 € | 19 RUE LOUIS BALLIERE |
| 02/10/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 200 000 € | 2 353 € | 10 IMP DES MURIERS |
| 24/09/2025 | Maison | 123 m² | 6 | 325 000 € | 2 642 € | 8 IMP DE LA VALLEE |
| 10/09/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 184 030 € | 2 788 € | 9 RUE WESENDORF |
Le prix moyen d'un appartement à Cuverville est de 8 055 € le m², celui d'une maison de 2 564 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cuverville porte sur environ 93 m² pour 216 000 €. Au prix médian de 2 564 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 256 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 3,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cuverville est de 12,0 € par m² et par mois : environ 360 € pour 30 m², 600 € pour 50 m² et 839 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,8 %.
Le prix de l'appartement à Cuverville est 76,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 560 € le m².
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