Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…
Ce bien face au marché de Colombelles
3 217 €/m²
Prix demandé au m²
3 192 €/m²
Médiane DVF du secteur (26 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée
· commune : 2 841 €/m²
↗
0,8 %
au-dessus du marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
840 €/mois
Loyer estimé (12,73 €/m² local)
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen
de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision.
Voir la fiche complète de Colombelles →
Marge de négociation
43/100
Négociation possible
: une offre autour de 201 000 €
(environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
En ligne depuis plus d'un mois
Le prix a déjà baissé une fois
Baisse cumulée de 19 % : vendeur pressé
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Historique du prix de cette annonce
Date
Prix
Variation
14/10/2026
212 300 €
↘
49 000 €
(−18,75 %)
08/09/2026
261 300 €
— mise en ligne
Surveiller ce bien
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
