30200 · Gard
597 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Codolet.
À Codolet (30200), un appartement se vend en moyenne 3 969 € le m² et une maison 1 650 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 138 000 €.
Une maison coûte donc 58 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 532 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Codolet est 16,5 % plus chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Codolet ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 112 000 € | 1 400 € | 5245 LA LAUZE |
| 09/12/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 112 000 € | 1 167 € | 5245 LA LAUZE |
| 09/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 112 000 € | 1 400 € | 5245 LA LAUZE |
| 07/11/2025 | Maison | 119 m² | 4 | 335 000 € | 2 815 € | 5009 A RUE FREDERIC MISTRAL |
| 10/10/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 142 900 € | 1 489 € | 5247 LA LAUZE |
Le prix moyen d'un appartement à Codolet est de 3 969 € le m², celui d'une maison de 1 650 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Codolet porte sur environ 80 m² pour 138 000 €. Au prix médian de 1 650 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 165 000 €.
Le loyer médian à Codolet est de 10,6 € par m² et par mois : environ 319 € pour 30 m², 532 € pour 50 m² et 745 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,2 %.
Le prix de l'appartement à Codolet est 16,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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